Ипотека в тинькофф банке

Где можно оформить ипотеку?

Заключить ипотечный договор с банком «Тинькофф» можно двумя путями:

1. В отделении банка «Тинькофф» г. Москвы.
2. По телефону горячей линии +78007551010.

Где можно погасить ипотеку, взятую в Тинькофф банке?

Погасить задолженность можно несколькими путями:

1. Через Почту России.
2. Через систему ДБО (дистанционное банковское обслуживание).

Ипотека на вторичное жилье в банке Тинькофф

Лидирующую позицию в выдаче ипотеки занимает ипотека на вторичное жилье. Банку Тинькофф выгодно давать ипотеку именно на вторичное жилье, чем на новостройку, поскольку в случае невыплаты клиентом нужной суммы, банку будет проще и быстрее продать такую недвижимость. А для клиента взятие такой ипотеки выгодно тем, что процентная ставка по этой программе ниже.

Перед тем как подавать заявку на получение такого вида ипотеки, клиент должен ознакомиться с требованиями банка:

• возраст заемщика должен быть в пределах 18–64 лет;
• стаж на последнем месте работы – не менее 3 месяцев;
• общий стаж работы – не менее 1 года;
• клиент должен быть гражданином РФ;
• регистрация не требуется;
• штраф за досрочное погашение ипотеки не предусмотрен.

Основные условия такой ипотеки вы всегда можете посмотреть на официальном сайте банка «Тинькофф».

Ипотека в Тинькоффе под материнский капитал

Женщины, оформившие материнский капитал, могут оформить ипотеку на недвижимость в банке «Тинькофф» с нулевой ставкой, с максимальным сроком выплат в 300 месяцев.

Ипотека выдается в рублях. Время рассмотрения заявки составляет 1–4 дня. Такой вид ипотеки можно оформить как на новые объекты недвижимости, так и на «вторичку», а также коммерческую недвижимость.

Семья, имеющая двоих и больше детей, может самостоятельно решить, как использовать материнский капитал:

• в качестве первоначального взноса;
• в качестве погашения основного долга по ипотеке.

Взятие ипотеки под материнский капитал имеет такие преимущества:

• процентная ставка по такому договору ниже обычной;
• ежемесячные взносы сокращаются, точно так же, как и общая сумма кредита.

Ипотечные программы в Тинькофф Банке

Клиент может выбрать одно из предложений. Каждый программный продукт Тинькофф Банка отличается условиям. Какой лучше, определяет заемщик в каждом конкретном случае. Это может быть:

1. Сниженная ставка. Ипотека и перекредитование доступны при условии, что заемщик покупает (купил) квартиру, дом, таунхаус, апартаменты, комнаты. Тип жилья – первичный и вторичный рынки недвижимости.
2. Под материнский капитал. Сертификат послужит документом, подтверждающим внесение средств в качестве первоначального взноса. Укажите это в заявке, рассчитайте параметры ипотеки, вычислите платеж, получите деньги.
3. Займ с господдержкой. Программа от Тинькофф рассчитана на лиц, у которых в 2018 г. и позже в семье родился второй или третий ребенок. Дают только квартиры в новостройках, но это можно отнести к преимуществам. При взносе в 1/5 от стоимости объекта вы получаете до 8 млн руб., если жилье находится в Москве и Московской области (МО), а также СПб и ЛО. Ипотечный лимит для других регионов РФ – 3 млн руб.
4. Под залог недвижимости. Тинькофф даст средства на любой тип жилья. Особенность программы в том, что не обязательно являться владельцем залогового имущества. Чтобы подать заявление, укажите координаты и параметры залога.

Еще одна особенность для залога, имеющегося в наличии, – широкое географическое покрытие. Размещение значения не имеет. Главное, чтобы залог находился на территории России.

Ипотечное кредитование по сниженной ставке

Кредитная программа предполагает оформление ипотеки под 6% годовых. Не имеет значения, приобретается готовое или строящееся жилье

Также не важно, живет ли в нем сейчас кто-нибудь. Достаточно иметь паспорт гражданина РФ и справку о заработной плате по форме 2-НДФЛ или по образцу Тинькофф

Для индивидуальных предпринимателей список другой. Они могут подтвердить платежеспособность при помощи налоговых и регистрационных документов.

Ипотека с материнским капиталом

Помимо паспорта, СНИЛС, заверенной копии трудовой книжки и прочих бумаг, потребуется справка с ПФ о наличии денег на счету заемщика. Тинькофф позволяет использовать сертификат для оплаты первоначального взноса и произведения очередных платежей. Возможно, в процессе возврата возникнут трудности и тогда маткапитал станет «спасательным кругом». Перечень остальных обязательных документов тот же, что и для других программ.

Ипотека с господдержкой

На сайте указаны лимиты, действующие в различных городах Российской Федерации. Обязательным условием для пользования льготами является наличие двух и более детей, рожденных с 2018 г. Программа действует до 2022 г. Но, для того чтобы сделать ремонт и переехать жить в уже купленную квартиру, она не подойдет. Для этого Тинькофф предлагает потребительский кредит.

Ипотека под залог недвижимого имущества

Даже если у клиента нет официального заработка, в ситуации когда невозможно документально подтвердить источник дохода, Тинькофф даст ипотеку на выгодных условиях. Достаточно предоставить в залог уже имеющуюся недвижимость. Это может быть дом, квартира, гараж, дача, земельный участок и т.д. Отзывы действующих заемщиков свидетельствуют о том, что даже при испорченной кредитной истории на таких условиях шансы получить одобрение по ипотеке выше, чем в случае привлечения созаемщиков и поручителей.

Рефинансирование действующей ипотеки

Тинькофф рефинансирует ссуды на приобретение жилья, оформленные в других банках России. Условия выгодные и удобные: валюта любая, любое рефинансирование квартир, домов и т.д. Требования стандартные. Возраст на момент получения – от 18 лет, возраст для пенсионеров – 70. Главное, чтобы до наступления 71 года (возраст на момент закрытия кредита) все долги были погашены. К стандартному перечню документов прикладывают договор с банком-кредитором.

Мне нравитсяНе нравится

Требования к заёмщикам и документы

Тинькофф Банк выдвигает стандартные требования к своим заёмщикам. По большинству кредитов можно обойтись без поручителей и залогов (оформляются только по паспорту и без справок о доходах).

Частное лицо

От физлица требуется стабильный доход и хорошая кредитная история. Если в прошлом существовали просрочки по другим займам, банк вправе потребовать предоставить залог.

Основные требования банка:

• гражданство РФ;
• возраст 18–70 лет;
• наличие документа, удостоверяющего личность;
• постоянная или временная регистрация на территории РФ.

Документы заёмщика:

• заполненное и подписанное заявление-анкета (заполняется на сайте банка, см. ниже);
• паспорт гражданина РФ;
• при оформлении залога: договор купли-продажи жилья, автомобиля, акт оценки;
• для получения кредита под залог авто требуется СТС и ПТС.

Предприниматель

Владельцам компаний, ферм и ИП доступны кредитные линии под залог на сумму до 15 млн рублей. Для этого предоставляют полный пакет документов на бизнес: свидетельство о регистрации (действующее не менее трёх месяцев), учредительные документы, бумаги на активы, предлагаемые в залог банку.

Для оформления обеспечения от владельца недвижимости потребуется паспорт и СНИЛС. От самого предпринимателя — постоянная прописка на территории страны и гражданство. Регистрацией залога в Росреестре занимается сам банк.

Как взять ипотеку через Тинькофф банк

Алгоритм действий прост:

• Заполнить анкету на официальном сайте. После предварительного ответа, нужно приложить фото или скан-копии документов;
• Заручившись одобрением в нескольких ФКУ, следует приступать к поиску жилья.
• Последним этапом выступает оформление сделки у кредитора.

Работу с банками, оценочными и страховыми компаниями Tinkoff берет на себя. При этом, оплачивать его услуги не требуется.

Как оформить онлайн заявку — первый этап

Подать заявку на ипотеку Тинькофф через сайт — это первый этап в оформлении и получении ипотечного кредита.

Необходимо поочередно заполнить три простых формы, где вы указывайте — паспортные и контактные данные, город приобретения жилого помещения, его стоимость и первоначальный взнос, каким документом желаете подтвердить свой доход.

По итогам получаете: СМС о том, что заявка предварительно заполнена и код для доступа в ЛК.

Как заполнить анкету — второй этап

В Личном кабинете происходит работа по существу — необходимо заполнить анкету на ипотеку Тинькофф и подгрузить документы. На первом этапе, это:

Обратите внимание, что документ, которым вы подтверждаете доход, выбирается на этапе заполнения заявки на сайте, это может быть — справка по форме банка, стандартный НДФЛ. В работу берутся анкеты и без подтверждения дохода

С оформлением анкеты проблем не возникает, так как все пункты озаглавлены и имеют подсказки.

Заполняя данные стоит помнить, что дополнительные активы, пункт — Собственность, увеличивает шансы на одобрение запрошенного кредитного лимита, а значит — на уменьшение первоначального взноса.

Заполняя пункт Кредиты не стоит скрывать информацию — партнер все равно будет проверять вашу кредитную историю.

Как только заполните анкету на ипотеку Тинькофф полностью — она отправляется на рассмотрение к партнерам. Заявленный срок одобрения — 2 дня.

По итогам анализа в личном кабинете отразится перечень предварительных предложений от ФКУ. Для консультаций вам назначат персонального менеджера.

Последующая работа будет строиться в зависимости от требований выбранного ФКУ через выделенного специалиста Tinkoff. Это самый непростой этап, т.к. банк для вынесения окончательного решения по заявке будет запрашивать дополнительные документы и выставлять свои условия к сделке.

Как только все требования партнера будут понятны, а документы собраны — вас посетит курьер, чтобы принять пакет и передать в конкретный банк.

Как взаимодействовать с банком

Для оперативной связи лучше установить мобильное приложение Тинькофф и вести переписку со специалистом в чате.

Отзывы клиентов свидетельствуют, что проявлять инициативу и контролировать своего менеджера придется постоянно.

Ипотечные продукты были запущены Тинькофф банком не так давно и система перегружена желающими получить новый займ или рефинансировать действующий.

Из-за этого часто возникают серьезные задержки по времени, а оперативность при работе с ипотечным кредитом очень важна — пакет документов требуется большой, а срок его действия ограничен.

По данным портала банки.ру, народный рейтинг услуги ипотечное кредитование в Тинькофф мог бы быть лучше

Если иное не предусмотрено условиями выбранного кредитного учреждения, заявителю потребуется однократно посетить офис для подписания договора. Как свидетельствуют отзывы, нередко можно обойтись и без личного посещения: договор высылают на дом, и после подписания его следует отправить в банк.

Погашение ипотеки

Погашать выданный кредит необходимо согласно правилам конкретного кредитора. Совместно с копией договора, заемщику выдают график платежей, где отмечены даты и суммы погашения, а также памятку о способах внесения денег.

При отсутствии последнего, уточнить варианты погашения можно у своего менеджера в Tinkoff или на сайте кредитора. Сегодня практически все учреждения принимают выплаты путем переводов с карт любых эмитентов через интернет-банк, банкомат, партнерские сервисы, или внесения наличных через терминал, кассу или посредников.

Советы при выборе ипотеки от экспертов

Ликбез

Некогда популярная валютная ипотека в последние годы существенно сдала позиции. Можно ли сегодня получить ипотечный кредит в иностранной валюте и какие требования при этом могут применяться к заёмщику?

Злободневное

Процедура оформления ипотечного займа во многом сложнее, чем получение потребительского кредита. Разберёмся какие шаги предстоит пройти заёмщику на пути к собственному жилью и какие документы понадобятся на каждом этапе совершения сделки.

Ликбез

Предугадать, с какими сложностями придётся столкнуться заёмщику на протяжении выплаты ипотечного кредита, практически невозможно. Одним из возможных вариантов решения проблемы является реструктуризация ипотеки. Что это такое и как работает – рассмотрим в статье.

Злободневное
Закладная на квартиру
по ипотеке
Закладная – это специальный документ, удостоверяющий залог имущества

Рассмотрим для чего нужна закладная, кто должен заниматься оформлением столь важной бумаги и какие права получает кредитор-залогодержатель?

Дельные советы

Выбор банка для оформления ипотечного кредита – непростая задача даже для опытных заёмщиков
На какие критерии стоит обращать внимание в первую очередь и как грамотно оценить собственные возможности, чтобы процесс получения и выплаты ипотеки был максимально комфортным?

Ликбез

Далеко не все заёмщики, выплачивающие ипотечные займы, знают о возможности частично компенсировать затраты по уплате процентов. Такое право гарантирует Налоговый кодекс РФ в рамках имущественного налогового вычета
Рассмотрим, куда обращаться и какие документы потребуются для реализации этого права.

Подводные камни

Необходимость продать недвижимость в ипотеке может появиться в связи с ухудшением финансового состояния заёмщика или по другим причинам

Но независимо от мотивов, которыми руководствуется продавец, возникают два вопроса: можно ли продать жилье, находящееся в залоге, и если да, то как это сделать?

Злободневное
Налоговый вычет
при покупке квартиры в ипотеку
Каждый покупатель недвижимости имеет право один раз в жизни использовать имущественный налоговый вычет для возврата части понесённых расходов. Если квартира приобретена в ипотеку, то компенсировать можно и уплаченные проценты. Рассмотрим наиболее важные нюансы получения вычета и процедуру его оформления.

Дельные советы

Переводы денежных средств осуществляются в разных формах: по аккредитивам, инкассовым поручениям, чеками. А первое место в объёме документов, на основании которых производятся эти операции, занимают платёжные поручения (платёжки).

Злободневное
Как работают коллекторы с должниками
Развитие банковской системы в России привело к появлению структур, о существование которых раньше никто не догадывался, кроме узкого круга посвящённых. Одной из таких структур стали коллекторы (коллекторские агентства), специализирующиеся на внесудебном взыскании задолженности.

Еще почитать

Программы банка

«Тинькофф Банк» предлагает клиентам несколько программ ипотечного кредитования («Tinkoff ипотека») в зависимости от покупаемой недвижимости. Для каждого варианта минимальная сумма составляет 300 тысяч рублей, максимальная — 100 миллионов. Оформить ипотечный кредит можно на срок до 25 лет.

Условия ипотеки в банке «Тинькофф» будут различаться в зависимости от выбранной программы:

1. Покупка в новостройке: приобрести можно квартиру или апартаменты. Процентная ставка составляет от 6 до 11,25%, ее размер зависит от наличия личного страхования. Также процент повышается на время оформления документов до момента регистрации прав собственности. Первый взнос должен быть не менее 15% от стоимости. В качестве обеспечения принимаются само приобретаемое жилье или права на него, если дом только строится.
2. Льготное семейное кредитование: это специальная программа государственной поддержки семей с детьми. Программа распространяется только на первичное жилье — строящееся или уже готовое. Максимальная предлагаемая сумма для Москвы, Санкт-Петербурга и двух областей составляет 8 миллионов рублей, для остальных регионов — 3 миллиона. Сама программа заключается в следующем: если в семье в период с 2018 по 2022 год родился второй ребенок, первые 3 года ипотеки ставка будет составлять 6%. Если родился третий младенец, программа «растягивается» на 5 лет. Если рождение произошло во время действия льготной программы, то семья будет платить по пониженной ставке на протяжении 8 лет. По окончании срока процент вырастет до стандартного.
3. Квартира на вторичном рынке: процентная ставка вырастает до 8−14,49% в год. Размер будет увеличен при отсутствии личного и/или титульного страхования.
4. На покупку жилого дома или таунхауса: процент за пользование будет равен 9,5−12% в зависимости от наличия или отсутствия страхования. При этом первый взнос должен составлять не менее 40%.
5. Покупка последней доли в квартире или комнаты: распространяется только на приобретение на вторичном рынке. Процент будет равняться 8−12,5% в год. Первый взнос — 15%.

На рассмотрение документом потребуется 1−3 дня. Принятое решение будет действительно в течение 4 месяцев. Погашение происходит аннуитетными платежами: при равной ежемесячной сумме первое время большая часть денег будет уходить на погашение процентов. В дальнейшем соотношение частей будет меняться.

Действующие процентные ставки

Подробные условия ипотечных программ:

Сравнение условий ипотеки в «Тинькофф» с процентными ставками других российских банков:

Ипотечные кредиты на загородную недвижимость во всей России от других банков

	Банка-яя-а	Программа и процентная ставкаставка нижеставка выше	Суммакредитаменьшебольше	Первонач.альныйвзносменьшебольше	Прочиеусловия	Оформить
		от 3 % Квартира Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 61 093 ₽	до5 млн ₽	от 0%от ₽	Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		4,6 % Квартира ежемес. платежот 63 540 ₽	до4,4 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы участие в нис не менее 3 лет	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 4,95 % Квартира ежемес. платежот 64 084 ₽	до12 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 4,95 % Квартира ежемес. платежот 64 084 ₽	до12 млн ₽	от 0%от ₽	Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		5,3 % Квартира ежемес. платежот 64 630 ₽	до12 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 5,3 % Квартира или таунхаус ежемес. платежот 64 630 ₽	до3 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		6,35 % Квартира ежемес. платежот 66 286 ₽	до3 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		6,9 % Квартира ежемес. платежот 67 163 ₽	до3,6 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы участие в нис не менее 3 лет	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		7,5 % Квартира Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 68 129 ₽	до3,3 млн ₽	от 10%от 400 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы участие в нис не менее 3 лет	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 7,5 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Комната или доля ежемес. платежот 68 129 ₽	до3,4 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		7,5 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 68 129 ₽	до3 млн ₽	от 0%от ₽	Выдача на счет Стаж работы участие в нис не менее 3 лет	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		7,5 % Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 68 129 ₽	до12 млн ₽	от 20%от 800 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 7,7 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Апартаменты Другое ежемес. платежот 68 452 ₽	до60 млн ₽	от 0%от ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 7,75 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Апартаменты Другое ежемес. платежот 68 533 ₽	до60 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 7,9 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Комната или доля Апартаменты ежемес. платежот 68 777 ₽	до30 млн ₽	от 0%от ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 8 % Квартира Комната или доля ежемес. платежот 68 939 ₽	до60 млн ₽	от 20%от 800 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 9,1 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 70 743 ₽	до20 млн ₽	от 0%от ₽	Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		9,2 % Квартира или таунхаус Апартаменты ежемес. платежот 70 908 ₽	до60 млн ₽	от 10%от 400 000 ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		9,2 % Квартира Апартаменты ежемес. платежот 70 908 ₽	до60 млн ₽	от 10%от 400 000 ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 9,2 % Квартира Апартаменты ежемес. платежот 70 908 ₽	до15 млн ₽	от 0%от ₽	Выдача на счет Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке

Ипотека на вторичное жилье

Оформить ипотеку на квартиру позволено, как в новостройке, так и в жилом фонде. На вторичное жилье и новостройку можно взять кредит на самых выгодных условиях, под 8,5% годовых с минимальным первоначальным взносом в 15%. Предусмотрено кредитование с господдержкой. Варианты:

Молодая семья

Процент — 6 годовых. Первый взнос — сертификат на материнский капитал. Срок до 25 лет. Заявки на ипотеку за счет материнского капитала рассматриваются в течение 5 рабочих дней.

С господдержкой

Ипотека с государственной поддержкой предоставляется до 2022 года. Оформляется только на жилье на первичном рынке недвижимости. Ставка – 6%. Первоначальный взнос не менее 20%. Срок кредитования — до 25 лет. Ограничение по сумме: в Москве до 8 миллионов рублей, в регионах России до 3 миллионов рублей.

Под залог

Ставка от 11,25 до 22%, в зависимости от стоимости залогового и приобретаемого жилья. В качестве залога принимается недвижимость вторичного рынка: дома, квартиры, нежилые объекты. Лимит по сумме: 99 миллионов рублей. Срок до 20 лет.

Нюансы получения кредита на квартиру или участок

Хотя выдача ипотечных кредитов в банке через сервис «Тинькофф Ипотека» прекращена, потребительский заем на их приобретение может оказаться не менее выгодным. При его оформлении стоит учесть ряд особенностей, которые могут повлиять на конечный результат:

• проценты по займу рассчитываются индивидуально и непосредственно зависят от сроков кредитования и требуемой суммы;
• нет необходимости в длительных согласованиях на оформление;
• сроки предоставления займа максимально сокращены;
• получение кредита на покупку квартиры не требует внесения первоначального взноса;
• заемщик может выбрать наиболее подходящий вариант кредитования: это может быть беззалоговый вариант или деньги под залог имеющегося недвижимого имущества или транспортного средства.

Требования к заемщику и список документов

Все операции по кредитованию в банке Тinkoff осуществляются онлайн. Заемщикам предоставляются максимально комфортные условия получения денежных средств. Основными требованиями к заемщику являются:

• возраст от 18 до 70 лет;
• документ, удостоверяющий личность с отметкой о проживании в любом регионе РФ (как правило это – общегражданский паспорт);
• наличие стабильного постоянного дохода без его подтверждения.

Если кредит на приобретение жилья взят под залог имущества, в случае неуплаты банк получит залоговое имущество в свое распоряжение. Независимо от вида кредитования, потенциальному заемщику необходимо заполнить анкету, а также заключить договор, который доставит для подписания сотрудник банка или его перешлют по почте.

Предоставляют ли льготы многодетным семьям

Наравне с остальными пользуются всеми видами кредитов, в том числе на покупку жилья, многодетные семьи. При этом Тинькофф освобождает их от значительных затрат времени и помогает оформить его быстро, без бюрократических проволочек. В частности, он берет на себя оплату налога при получении кредита под залог недвижимости.

Под 6% годовых предоставляется заем на вторичное жилье. Для получения денежных средств достаточно заполнить анкету онлайн за несколько минут. Она не отличается сложностью.

Вероятность одобрения и причины отказа

Обычно банк относится лояльно к потенциальным клиентам, поэтому, чтобы предоставить кредит на приобретение недвижимости: участка, квартиры, дома или комнаты, не требует большого пакета документов и, доверяя заемщикам, производит все операции удаленно.

Получение кредита не представляет сложности, но если заемщик заинтересован в одобрении значительной суммы и более выгодных условиях получения, рекомендуется предоставление дополнительных документов, в частности, подтверждающих место работы и постоянный стабильный заработок.

Могут быть и случаи отказов, которые обосновываются следующими причинами:

• недостоверностью предоставленных личных сведений или информации о доходах;
• плохой кредитной историей;
• задолженностью по уже имеющимся кредитам;
• высокой закредитованностью; наличием ошибок, случайно или намеренно допущенных в ходе заполнения анкеты;
• другими обстоятельствами, которые повлияли на решение банка.

При этом объяснение причин отказа не является обязательным.

Как взять ипотеку в Тинькофф банке: процедура оформления, пошаговая инструкция

Шаг 1: Заполняется ФИО и контактная информация.

Шаг 2: Вводятся паспортные данные и сведения о регистрации и проживании.

Шаг 3: Вводятся сведения о приобретаемой недвижимости. Также указывается на первичном или вторичном рынке планируется покупка квартиры. Чуть ниже необходимо указать тип своей занятости и способ, которым вы можете подтвердить свой доход.

Шаг 4: После отправки заявки в течение 2 минут банк выносит предварительное решение. Если оно положительное, заемщику предлагается перейти в личный кабинет Тинькофф банка.

Шаг 5: Через личный кабинет клиент загружает и отправляет сканы необходимых документов (паспорт, свидетельства о рождении детей, справка 2-НДФЛ), заполняет анкеты заемщика и созаемщика.

Шаг 6: Тинькофф отправляет заявку и документы банкам-партнерам, которые в течение 2 рабочих дней выносят решение.

Шаг 7: Клиенту отправляются предложения всех банков, одобривших заявку, из которых он выбирает наиболее выгодное предложение.

Шаг 8: На объект недвижимости заемщик собирает всю необходимую документацию. От покупателя необходимо:

От продавца потребуется:

Шаг 9: Клиент в назначенное время приезжает в отделение банка-партнера для подписания кредитного договора и оформления сделки купли-продажи.Ипотека в Тинькофф банке — это совершенно новый кредитный продукт, который позволяет клиентам одновременно подать заявку сразу в несколько банков и выбрать программу на самых выгодных условиях. Дополнительно рекомендуем ознакомиться с ипотечными программами Сбербанка.

Кредиты малому бизнесу от государства: государственные прогр…

Самозанятый и ИП: в чем разница. Плюсы и минусы, какой стату…

Как выбрать кредитную карту правильно: лучшие кредитные карт…

Как получить кредитные каникулы в банке по потребительскому …

Ипотека в Сбербанке по двум документам: кому доступна услуга…

Нечем платить ипотеку: что делать? 7 вариантов решения пробл…

Как не платить кредит в банке и жить спокойно: 5 законных сп…

Как взять потребительский кредит для ИП: условия предоставле…

80 526

Тинькофф Ипотека – как это работает?

Главное преимущество оформления ипотеки в Tinkoff состоит в том, что банк выступает не как кредитор, а как брокер между клиентом и финансовым учреждением, заимствующим деньги на приобретение жилья. Другими словами, вам не нужно самостоятельно изучать массу предложений от разных банков, Тинькофф сделает это за вас. Оформить ипотеку в Тинькофф состоит из нескольких этапов:

1. Тинькофф работает удаленно, поэтому заявка на ипотеку подается дистанционно. Заемщик должен войти в личный кабинет и заполнить онлайн-анкету, прикрепить к ней информацию о своей платежеспособности и весь необходимый документальный пакет. Отдельно указать все параметры кредитования: какая сумма ипотеки интересует, под какой процент и на какой срок, какое именно жилье вы планируете приобретать. Обязательно указать действующий телефон.
2. Рассмотрение заявки длится 2-4 дня. За это время менеджеры изучают представленные документы и перенаправляют заявку партнерам.
3. Заемщик получает список банков, которые согласны финансировать покупку жилья. Можно скачать текст договоров и детально с ним ознакомится. Из предоставленного перечня клиент выбирает подходящее приложение и приступает к оформлению сделки.
4. Все документы должны быть собраны в полном объеме, после чего заемщик является в офис выбранного финансового учреждения и подписывает ипотечный договор.

Тинькофф сотрудничает только с проверенными и надежными кредиторами.