Домклик от сбербанка личный кабинет

Услуги и возможности DomClick

«Личный профиль» становится доступен только покупателям, которые получили одобрение от банка на ипотеку. Остальные разделы и каталог объектов, открыты для всех пользователей. Сервис размещает объявления как о вторичках, так и о новостройках.

Застройщики напрямую сотрудничают с сайтом ДомКлик. Все жилые комплексы проходят тщательную проверку на наличие документов и разрешений.

На этапе подбора квартиры воспользуйтесь автоматическим онлайн-расчётом кредита на неё. Если вам не подходят получившиеся условия, то продолжайте искать дальше более выгодный вариант.

После того, как вы нашли желанную квартиру, можете приступить к оформлению сделки. Весь процесс, кроме подписания договоров, проходит удаленно и занимает от 5 до 14 дней.

Дополнительные возможности

Интернет-портал может быть полезен не только собственникам домов и квартир. Использовать сервис могут:

• Частные риэлторы;
• Агентства недвижимости;
• Застройщики;
• Оценочные компании.

ДомКлик помогает не только в выборе и оформлении сделок купли-продажи, дополнительно личный кабинет предоставляет:

• Калькулятор, который рассчитает полную сумму расходов на покупку жилья;
• Подробную и проверенную информацию о каждом объекте из каталога;
• Юридическую консультацию в специальном чате;
• Возможность заказать выписку из ЕГРН;
• Оценку стоимости недвижимости;
• Регистрацию сделки онлайн через «Безопасные расчеты»;
• Оплату взносов по кредиту;
• Подключение оповещений, просмотр истории платежей.

Как вернуть налоги за ипотеку, оформленную через ДомКлик

Часто у новосёлов возникает вопрос о том, как можно получить налоговый вычет за ипотеку, которая была оформлена в электронном варианте. Ведь всё дело в том, что в вашем распоряжении есть только электронный договор купли-продажи, бумажного экземпляра не имеется. Переживать по этому поводу не стоит, так как даже в электронном варианте документ действует и вы можете воплотить задуманное. Есть лишь несколько основных нюансов.

Как только вы окажитесь в своём личном кабинете, вам нужно будет перейти в раздел «Документы налогоплательщика», а затем кликнуть на «Обратиться в налоговый орган».

Из всего предложенного нужно будет выбрать «Налоговые вычеты», а затем кликнуть на подраздел «Заявление о подтверждении права на получение имущественных вычетов».

Чтобы подать то или иное заявление, вам потребуется электронная подпись. Чтобы её получить, нужно отправиться в офис того или иного аккредитованного регистратора. На всё уйдёт не больше часа, стоит такая услуга в районе 3 тысяч рублей.

Как только вы получите ЭЦП, нужно будет в вашем заявлении прикрепить выписку из ЕГРН. Именно она станет документом, который подтверждает ваше право на получение налогового вычета.

ДомКлик от Сбербанка: вход в личный кабинет

Клиентам Сбербанка, которые пользуются онлайн-банком, доступен вход в личный кабинет ДомКлик с помощью него.

Разработчики портала постарались сделать его максимально безопасным. Для авторизации потребуется ввести дополнительно код с телефона. Это служит гарантией, что никто не сможет получить доступ к кабинету без телефона, привязанного к нему.

Клиенты через личный кабинет ДомКлик получают доступ к следующим возможностям:

• Подбор подходящего жилья с возможностью выбрать город, нужные параметры недвижимости от проверенных продавцов.
• Подача заявки на ипотеку от Сбербанка после выбора подходящего объекта сразу можно сформировать запрос в банк в режиме онлайн.
• Получение контактных данных продавца или общение с ним в режиме онлайн бесплатно.
• Подбор параметров ипотечного кредита с помощью специального калькулятора.
• Получение информационной поддержки от сотрудников Сбербанка по вопросам ипотечного кредитования и приобретения недвижимости.
• Обмен документами по объекту в электронном виде.
• Получение данных об оценочной стоимости понравившегося жилья для сравнения ее с ценой продавца.
• Проверка отсутствия юридических проблем с выбранным объектом недвижимости.
• Передача документов в Росреестр на регистрацию сделки.

Пользователям портала предоставлены также следующие дополнительные возможности:

• Подача заявок и оформление рефинансирование ипотеки, оформленной в сторонних банках.
• Отправка заявок на снижение текущей ставки ипотеке (для клиентов Сбербанка).
• Получение информации о порядке снятия обременения с жилья после полного погашения ипотечного кредита.
• Оформление страховых полисов на приобретаемые жилые объекты.
• Подача документов на регистрацию сделки в режиме онлайн.
• Запрос выписок из ЕГРН по объектам недвижимости.

Как оформить ипотеку?

Подать заявку на ипотеку можно сразу после выбора подходящего жилья и предварительного расчета выплат. Сделать это можно из личного кабинета на полной версии сайта или через мобильно приложение. Необходимо зайти во вкладку «Подать заявку на кредит», после чего откроется бланк для заполнения анкеты. В ней будут вопросы о материальном благосостоянии заемщика, его семейном положении. Для женатых людей потребуются данные о доходах супруга.

Анкет довольно простая, однако перед ее отправкой необходимо подкрепить заявление сканами документов, речь о которых шла в анкете. Требуется загрузка сканов паспорта, при этом необходимо будет загрузить даже сканы пустых страниц. Во всех документах информация, написанная от руки, должна быть легко читаема.

После отправки заявки пользователю остается только ждать ответа. Статус рассмотрения анкеты отслеживается через личный кабинет. Туда же придет письмо с перечнем документов, которые потребуются в отделении Сбербанка для заключения договора.

Преимущества и недостатки системы

ДомКлик – удобный сервис для поиска жилья в ипотеку и оформления сделки. К его преимуществам стоит отнести возможность сэкономить, так как при электронной регистрации через DomClick.ru уменьшается процентная ставка. Кроме того, система – это надежный способ поиска жилья с минимальными рисками.

К недостаткам данного сервиса стоит отнести возможность сбоев, так как система работает всего 2 года и не рассчитана на большие нагрузки. А еще подобный способ взаимодействия будет удобен только людям, которые имеют опыт работы с компьютером, так как интерфейс не для всех будет интуитивно понятен.

Горячая линия Дом Клик

При возникновении любых вопросов существует круглосуточная служба клиентской поддержки, которая предоставляет профессиональные консультации по всей описанным выше услугам и опциям.

Решение любых проблем в получении ипотеки по горячей линии 8 800 7709 999. Звонок бесплатный для всех абонентов, зарегистрированных на территории Российской Федерации.

Существует целый раздел на сайте help.domclick.ru, который посвящен решению проблем и консультации по вопросам предоставления услуг, касающихся приобретения жилья. Здесь собраны ответы на часто задаваемые вопросы и обращения, а также рассортированы по разделам.

При отсутствии возможности совершить исходящий звонок, через личный кабинет Дом Клик можно связаться через онлайн чат с персональным менеджером.

Как оформить ипотеку в личном кабинете Сбербанка

После успешного завершения регистрации самое время начать оформлять анкету для оформления ипотеки. Для этого нужно сделать следующее:

1. Выбрать вкладку ипотека (domclick/ipoteka).
2. Внести основные сведения в анкету – желаемая недвижимость, сведения о своём доходе и т. д.

После заполнения остается дождаться вердикта кредитора. Обо всех изменениях можно узнать, зайдя в свой личный кабинет.

После того, как вы получите одобрение следующим шагом будет подбор жилья:

Для этого воспользуйтесь базой недвижимости из каталога ДомКлик.

Выбрав желаемую квартиру прикрепите необходимые документы к заявке и ожидайте рассмотрение документов в течение нескольких ближайших дней.

В конце процесса необходимо будет выбрать ближайшее к Вам отделение Сбербанка и прийти туда для подписания договора ипотечного кредитования.

Вот такая вот достаточно простая процедура оформления ипотеки. Быстро, удобно, юридически чисто и дополнительно можно снизить процент по ипотеке, выбрав недвижимость у аккредитованного партнера портала ДомКлик.

Преимущества и недостатки ДомКлик от Сбербанка

Сервис ДомКлик:

• экономит время
• упрощает процесс поиска недвижимости
• предоставляет возможность электронного обмена документами
• позволяет произвести необходимые проверки и экспертизы
• делает доступными консультации со специалистами
• позволяет оформить страховой полис, зарегистрировать сделку

Профессиональные риэлторы видят в сервисе Сбербанка своего конкурента, поэтому всячески предостерегают от сотрудничества. В качестве недостатков ДомКлик выделяют:

• формальный подход юристов при проведении экспертизы чистоты сделки
• ограниченный выбор ипотечных программ, ипотечный брокер в зависимости от потребностей клиента осуществляет анализ ипотечных программ более 50 банков, в то время как на ДомКлик представлены только программы Сбербанка

В целом же сервис получил признание, пользуется популярностью, которая с каждым днем возрастает.

Как работает сервис: мнение изнутри

Автор блога «Сибирский Воображулиум» Юлия Попова рассказала о том, как покупала квартиру через «ДомКлик». Она нашла квартиру на одном из порталов недвижимости, сделку помогал организовать свой риелтор. Несмотря на то, что объект был «со стороны», Сбербанк одобрил ипотеку именно через «ДомКлик». Ставка в рамках программы «Молодая семья» составляла 10,75%, а потом благодаря электронной регистрации она снизилась до 10,25%. (В 2017 году при электронной регистрации ставка снижалась на 0,5%, а дисконта 0,3% по «одобрению онлайн» еще не предоставляли).

Заявку Юлии на кредит одобрили всего через два дня после отправления скан-копий документов. Ипотечного менеджера увидели только на сделке, куда принесли оригиналы документов. Еще раз Юлия посетила банк, чтобы перечислить деньги и пройти электронную регистрацию – удалось одновременно пройти эти две процедуры. Все вопросы с менеджером быстро решались в чате. Небольшая заминка произошла, когда в одной из необходимых справок нашли опечатку, и менеджеры рассказали, как ее исправить и правильно сделать фото. В остальном, по словам Юлии, сервис очень удобен. На всю процедуру Юлия потратила порядка 180 тысяч рублей: в 10 тысяч ей обошлась регистрация, 4 тысячи составила госпошлина, по 5 тысяч – оценка квартиры и аренда ячейки, 55 тысяч – страховка (1% от цены квартиры), 100 тысяч – комиссия риелтора, который сопровождал сделку. То есть это обычные расходы при покупке недвижимости в ипотеку. Таким образом, сервис «ДомКлик» удобный, но явно не дешевый.

Истории людей, покупающих жилье через «ДомКлик» можно найти на разных ресурсах (baby.ru, otzovik.com, banki.ru). Стоит отметить, что некоторые покупатели жаловались на длительную проверку документов, неожиданный отказ в выдаче кредита при предварительном одобрении заявки. По мнению некоторых клиентов, быстрее было бы лично явиться в офис Сбербанка, другие же говорят, что из-за допущенных в документах ошибок не смогли своевременно перевести деньги продавцу.

Недостатки «ДомКлика» отметил и сотрудник крупной риелторской компании, который работал с сервисом. Он рассказал, что «ДомКлик» считывает не все адреса квартир, которые указаны в правоустанавливающих документах – следовательно, и предложение «вторички» на сайте не появляется. Риелторы нашли выход из положения – в объявлениях приходится указывать соседние улицы.

Еще один момент. Все объявления проходят модерацию, срок которой может составлять 14, 21 и 30 дней. Затем квартиру отмечают значком «Одобрение онлайн» и предоставляют скидку в 0,3. Пользователь сервисом «ДомКлик» отмечает, что ещё недавно модерация длилась около восьми дней. То есть сейчас существует риск упустить покупателя, рассчитывающего на эту скидку, но не желающего ждать. И теперь риелторы, ожидающие покупателя, размещают объявление на «ДомКлик» заранее, чтобы к моменту его появления успеть получить скидку. По словам нашего информатора, столь высокая активность риелторов обеспечивает ресурсу обширную базу вторичных квартир.

К тому же, эксперт, имеющий большой опыт работы со Сбербанком помимо сервиса «ДомКлик», опасается слишком большой «роботизации» всех процессов, когда риелтору сложно пробиваться к живому человеку в банке, чтобы решить проблему клиента. К примеру, однажды наш собеседник три дня выяснял, почему клиенту не отправили СМС о том, что банк готов рассматривать его в качестве заемщика, дойдя с этим вопросом до высокого начальства. Это был единичный случай, но он наглядно показал и обратную сторону «роботизации».

Об этих проблемах известно и Сбербанку. В феврале они обсуждались на конференции «Инвестиции рынка недвижимости-2018». Директор дивизиона «ДомКлик» Николай Васев уверил риелторов, что программисты доработают геокод, и сказал, что, возможно, для заслуживших доверие постоянных партнеров период модерации будет сокращен.

Домклик от Сбербанка недвижимость

В разделе «Недвижимость» перечислены все предлагаемые недвижимые объекты, расположенные во всех регионах России. В поисковую строку нужно вписать необходимый регион. Откроется перечень доступных объектов с фотографиями и подробным описанием, а также карта, на которой эти объекты отмечены.

В разделе можно найти недвижимые объекты разных категорий:

• квартиры в новых домах;
• вторичное жилье;
• комнаты;
• дома и их части;
• таунхаусы (малоэтажные дома на несколько квартир);
• земельные участки под частную застройку.

Объявлений на сайте огромное количество. Сегодня только по Москве в разделе висит более 60 тысяч объявлений продажи вторичных квартир. Предложений по новостройкам меньше, но тоже достаточно, чтобы сделать приемлемый выбор. Разница в ценах существенная, определяется конкретным регионом, величиной и состоянием предлагаемого объекта. Пользователь может в несколько щелчков мыши отсеять неподходящие варианты.

Большой плюс сервиса Домклик от Сбербанка в том, что здесь в каждом объявлении отмечено, кто продавец, аккредитован он или нет, возможно ли одобрение заявки на ипотеку без оценки, предполагается ли снижение процента по кредиту. На других подобных сервисах таких информационных дополнений нет.

Отдельно следует сказать, что означает пометка в объявлении «одобрение без оценки». Она подразумевает, что сделка может быть совершена без привлечения оценщика. А это экономия средств. Но для реализации такой возможности должны быть соблюдены следующие условия:

• стоимость объекта не выше 20 млн. рублей;
• передача недвижимого объекта банку как залог;
• нахождение в собственности с 1998 года;
• особые требования к выложенным в объявлении сведениям и фотографиям.

Регистрация и вход в личный кабинет системы ДомКлик Сбербанка

Пользоваться услугой могут совершеннолетние (21–75 лет) физические/юридические лица, имеющие гражданство Российской Федерации. Для полного доступа ко всем услугам следует зарегистрироваться онлайн в личном кабинете. На четвёртый квартал 2017 года регистрацию можно осуществить без личного посещения банка для получения одобрения ипотеки.  Зарегистрироваться, воспользоваться всеми услугами могут люди с минимальным трудовым стажем пять лет. Срок работы на предприятии в момент регистрации должен составлять минимум полгода.

Регистрация нового пользователя

Вписывают действительные на момент регистрации личные данные: Ф.И.О. (точно, как в паспорте), электронная почта, дата рождения, мобильный номер;

Далее, необходимо ознакомиться и согласиться с условиями пользования ЛК (входит соглашение на использование электронной подписи).

С номера 900 на мобильный придёт сообщение с кодом. Логином выступает номер мобильного, куда пришёл пароль. Регистрация завершена. Пользователь может войти в личный кабинет.

Авторизация действующих клиентов

Войти в личный кабинет могут действующие клиенты Сбербанка, лица, получившие разрешение на кредит (вход по номеру телефона). Для авторизации пользователи получают на мобильный приглашение от банка (СМС с короткого номера 900).

Войти на страницу ЛК Домклик можно через форму. В соответствующие графы вносят: логин (телефонный номер, указанный в запросе) и код доступа из СМС.

Преимущества и недостатки системы

ДомКлик – удобный сервис для поиска жилья в ипотеку и оформления сделки. К его преимуществам стоит отнести возможность сэкономить, так как при электронной регистрации через DomClick.ru уменьшается процентная ставка. Кроме того, система – это надежный способ поиска жилья с минимальными рисками.

К недостаткам данного сервиса стоит отнести возможность сбоев, так как система работает всего 2 года и не рассчитана на большие нагрузки. А еще подобный способ взаимодействия будет удобен только людям, которые имеют опыт работы с компьютером, так как интерфейс не для всех будет интуитивно понятен.

Правовая экспертиза

Услуга по юридической проверке жилого помещения на ДомКлик – это сбор и изучение сведений о его настоящих и прежних собственниках, начиная с 1998 года, а также выявление потенциальных рисков, формулирование рекомендаций для обдуманного принятия решения о его покупке. Правовое заключение – экспертное мнение — не являющееся гарантией от всевозможных угроз.

Риски при покупке жилья:

• Сделка купли-продажи в прошлом совершена с нарушением законодательства – квартиру возвратят законному владельцу;
• В приватизации жилья не участвовал несовершеннолетний гражданин, проживавший в нем – по решению суда он может претендовать на жилплощадь;
• При оформлении наследства не учтены интересы иных наследников на жилое помещение;
• Владелец квартиры обанкротился или оформил банкротство в течение года после продажи квартиры – кредиторы могут отсудить жилье в счет уплаты долга.

Правовую экспертизу объектов на ДомКлик осуществляют юристы ООО «Центр недвижимости от Сбербанка».

Сведения, необходимые для оформления заявки на услугу:

• Населенный пункт, где расположено жилье;
• Тип проверяемого недвижимого имущества;
• Способ приобретения объекта;
• Дата последней регистрации права собственности (до или после 1998 года);
• Контактные данные заявителя (e-mail и номер телефона).

Для полного анализа требуется загрузить через ДомКлик сканы документов на право собственности (свидетельства, договора, выписки). 

Стоимость услуги зависит от местонахождения проверяемого жилья. Для Москвы она составляет 19,5 тыс.рублей, для Санкт-Петербурга – 12 тыс.рублей. Чем меньше город, тем ниже цена правовой экспертизы сервиса ДомКлик.

Домклик от Сбербанка ипотека

Посредством сервиса можно оформить заявление на любой вид ипотечного кредита, предлагаемого Сбербанком. Чтобы получить снижение ставки на 0,3%, необходимо выбрать объект из предлагаемых аккредитованными партнерами банка.

Для получения кредита на выгодных условиях и приобретения жилья нужно пройти следующие этапы:

1. Оформить заявление в личном кабинете, послать в банк, получить предварительное одобрение.
2. Выбрать из предоставленного списка жилье, подходящее по финансовым возможностям и личным предпочтениям. В строке поиска выбрать конкретный регион, откроются квартиры, доступные для покупки. Если нажать курсором на конкретное объявление, то раскроется окошко с подробным описанием и фотографиями продаваемого объекта.
3. Воспользоваться встроенным сервисом «Анализ цены». Здесь сравнивается цена на выбранную квартиру с ценами на другие объекты с аналогичными параметрами (состоянием, месторасположением, транспортным сообщением и прочими). По результатам проведенных за 3-летний период сделок выводится показатель средней рыночной цены. И пользователь сразу видит, насколько стоимость выбранной квартиры отличается от рыночного показателя в большую или меньшую сторону.
4. Воспользоваться встроенным фильтром, посредством которого можно сузить список результатов поиска. В строках фильтра отметить новое или вторичное жилье, конкретный населенный пункт, количество комнат, площадь, этаж, наличие санитарных помещений, минимальную и максимальную допустимую цену.
5. Выбрав приемлемый вариант, договориться с продавцом о встрече и посещении квартиры. Контактные данные продавца указаны в объявлении.
6. Посетив выбранную квартиру, и приняв положительное решение, отправить заявление в банк для последующего создания договора ипотеки.

Если выбраны несколько вариантов, и из них пока невозможно определить лучший, то можно добавить все квартиры в категорию «избранные», и периодически отслеживать изменения цены.

Ответ от банка приходит в личный кабинет. Он может быть отрицательным в случае, если:

• клиент – не гражданин Российской Федерации;
• рабочий стаж меньше 5 лет вообще и 6 месяцев на нынешнем месте работы;
• возраст меньше 21 года при взятии кредита и больше 75 лет при погашении.

Также банк обращает внимание на семейный статус клиента. Выше вероятность получения положительного ответа у клиентов, состоящих в официальных брачных отношениях, поскольку супруг выступает созаемщиком

Регистрация личного кабинета Дом Клик

Новым пользователям сервиса первоначально необходимо зарегистрироваться на сайте. Для этого нужно:

1. Нажать на кнопку «Войти в личный кабинет», а затем кликнуть по надписи «Создать личный кабинет».
2. Введите свой номер мобильного телефона и подтвердите, что соглашаетесь на условия использования сервиса, обработку ваших данных и др.
3. Укажите ваше ФИО как в паспорте, адрес электронной почты, а также вашу дату рождения.
4. После этого нажмите на кнопку «Создать новый аккаунт», система сгенерирует ваш личный кабинет.

При этом вы получите СМС с одноразовым паролем, после использования которого в настройках личного кабинета нужно установить постоянный реквизит-идентификатор.

ДомКлик от Сбербанка: вход в личный кабинет

Что касается функций, в личном кабинете вам будет доступно следующее:

В целом, личный кабинет — идеальный инструмент, так как именно здесь вы сможете выполнить все необходимые вам действия. Лишь один раз придётся посетить отделение Сбербанка, чтобы там подписать договор на оформление ипотеки. Так, все остальные действия вы выполните в режиме Онлайн.

Если рассматривать портал ещё подробнее, можно заметить наличие здесь и других, не менее удобных сервисов:

• Рефинансирование ипотеки. Это для тех людей, которых перестала удовлетворять ставка в их банке.
• Снижение ставки. Если когда-либо вы брали ипотеку в Сбербанке и проценты были слишком высокими, это можно исправить.
• Снятие обременения. Если с квартирой есть какие-то проблемы, они быстро решатся. Есть вся информация о том, как правильно сменить собственника после того, как ипотека будет полностью закрыта.
• Оформление страховки для покупаемой недвижимости.
• Регистрация сделки в электронном виде.
• Выписка из ЕГРН. Этот документ позволит вам узнать о том, есть ли какие-либо обременения на недвижимости.

Как вернуть налоги за ипотеку, оформленную через ДомКлик

Россияне, при условии официального трудоустройства и уплаты НДФЛ с полученных доходов, могут вернуть часть средств, потраченных на приобретение жилья, в том числе, с помощью ДомКлик. Возврату подлежат и проценты, фактически уплаченные банку за пользование ипотекой.

Размер возвращенных средств зависит от заработной платы человека. Максимальный имущественный вычет на приобретение жилой недвижимости составляет 2 миллиона рублей. Если за квартиру вы заплатили больше, при расчете вычета будет взята только эта сумма. Для процентов по ипотечному кредиту налоговики учтут не более 3 млн рублей за все время кредитования. Общая сумма возврата за несколько лет может составить 650 тысяч рублей по одному объекту недвижимости на всех членов семьи.

Способы подачи документов в налоговую инспекцию:

• Самостоятельно;
• Через электронный сервис Сбербанка.

Если вам некогда вникать во все нюансы налогового законодательства и собирать необходимые документы, удобнее воспользоваться предложением Сбербанка. Подготовка пакета документов с заполнением налоговой декларации по НДФЛ обойдется в 1 499 рублей.

Последовательность действий:

1. Заполните заявку на сайте Сбербанка во вкладке «Частным клиентам».
2. По указанному номеру телефона с вами свяжется налоговый консультант по вопросу необходимой документации.
3. Направьте ему фото или сканы документов.
4. После оплаты услуг консультант предоставит готовую декларацию лично вам или направит ее в налоговую инспекцию (за дополнительную плату).
5. Пакет документов на возврат НДФЛ вы можете принести в территориальное отделение налоговой службы, отправить по почте или загрузить на электронный ресурс налоговиков.

Деньги на счет заявителя налоговая инспекция перечисляет в течение 4 месяцев. Процедура доступна и проста в оформлении.

Мне нравитсяНе нравится

Сбербанк Партнёр Онлайн — вход в личный кабинет

Партнёры, задействованные в программе (риелтор, застройщик, компании по продаже недвижимости), получают максимально комфортные условия для плодотворной деятельности. В онлайн-режиме специалисты могут совершать операции, связываться с покупателем, обсуждать условия сделки. Все доступные преимущества риелтор или застройщик получает в личном кабинете партнёра.

Стать официальным партнёром можно после подписания (в отделении банка) договора о партнерских отношениях. Для этого следует:

• обратиться к оператору любого отделения;
• подать установленный пакет документов для аккредитации;
• при одобрении заявки подписать соглашение.

По окончании заключения договора участник получит логин, по которому можно войти на страницу.

Авторизация для партнёров

Личный кабинет готов к работе. Партнёры могут настроить ЛК для управления собственными счетами.

Для плодотворной деятельности следует пройти обучение о возможностях и правилах работы с программой.

Принцип работы сервиса «ДомКлик»

Вряд ли какой-либо другой онлайн-сервис в сфере недвижимости вот так презентовали – в кабинете президента страны, одно только это говорит о знаковости проекта для Сбербанка. А после заявления Грефа о том, что «ДомКлик» будет работать без привлечения риелторов, в риелторском сообществе началась бурная дискуссия. Её участники предположили, что Сбербанк намерен «захватить» риелторский рынок.

Однако в реальности новый ресурс работает и с застройщиками, и с риелторами, и с гражданами. Под крылом компании «Центр недвижимости от Сбербанка» (ЦНС) запустили несколько сервисов. Это, прежде всего, «Поиск недвижимости». На сайте размещены квартиры, аккредитованные Сбербанком, содержатся сведения о продавцах, а звонки можно заказать непосредственно с сайта. По словам управляющего партнера компании «Метриум», участника партнерской сети CBRE Марии Литинецкой, так как объявления размещают именно партнеры банка, у клиентов нет риска попасть на фиктивное и неактуальное предложение, которые встречаются на многих ресурсах, предлагающих «вторичку».

Покупатель может удаленно подать заявку на ипотечный кредит, который будет одобрен также в режиме онлайн. Документы подготавливают работники ЦНС вместе с агентами сторон. Подписание самого кредитного договора происходит в офисе. Выбирая на «ДомКлике» вторичную квартиру со значком «Одобрение онлайн», покупатель получает скидку в 0,3 п.п. к ипотечной ставке.

Затем «ДомКлик» регистрирует сделку в электронном режиме. Подать документы можно в центре ипотечного кредитования Сбербанка, куда придется прийти один раз. Клиент получит электронную подпись. Покупателю отправят договор купли-продажи и выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с электронной отметкой о государственной регистрации по электронной почте. Такая услуга обойдется в 5550 – 10250 рублей плюс государственная пошлина в размере 1400 рублей. Клиент получит бонус: снижение ипотечной ставки на 0,1%. Такая «скидка» предоставляется и при регистрации прав на вторичное жилье или договора участия в долевом строительстве (ДДУ).

Оплата происходит через сервис безопасных расчетов. Покупатель переводит на спецсчет центра недвижимости деньги за квартиру, которые продавец получает на свой счет после регистрации права собственности. Стоимость услуги для покупателя составляет 2 тысячи рублей, она оформляется в центрах ипотечного кредитования Сбербанка.

На «ДомКлике» даже есть услуга по ремонту жилья со скидкой. В Сбербанке отмечают, что клиент может сам выбирать, воспользоваться ли ему какой-либо из платных услуг. По словам руководителя федеральной риелторской компании «Этажи», партнера Сбербанка, Ильдара Хусаинова, Сбербанк стимулирует клиентов пользоваться своими сервисами, предлагая снизить процентную ставку, однако выбор все же делает клиент. Остановимся на этом подробнее.

Поиск недвижимости через сервис Дом Клик

Сервис расположен в разделе «Найти жилье» на официальном сайте компании. Он позволяет при помощи встроенных фильтров найти подходящее предложение исходя из индивидуальных предпочтений.

При переходе на вкладку открывается интерактивная карта города, указанного при первом посещении портала. Его можно при желании сменить в настройках системы. На карте отмечены все предложения, зарегистрированные и пройденные проверку от экспертов Сбербанка.

Следующий параметр поиска — Купить или Арендовать.

Тип: жилое, коммерческое или гараж. Далее в зависимости от выбранного пункта, появляются дополнительные варианты (квартира, дом, таунхас, офис, здание и прочее).

Следующий отбор в системе ДомКлик осуществляется по количеству комнат и цене. Последний пункт можно выбрать исходя из стоимости за один квадратный метр или целиком.

В качестве дополнительных фильтров, которые помогут сузить варианты в поиске, можно использовать площадь квартиры, жилой комнаты, кухни, материал, год сдачи и прочее. Указав все вышеперечисленные варианты, пользователю показывается количество предложений, которые в данный момент времени актуальны на рынке и зарегистрированы через систему Сбербанка.

Заключение

Пользоваться или нет – дело каждого. Каких-то 10 лет назад у Сбербанка вообще с интернет-технологиями было туго. А сейчас наладили и интернет-банкинг, и мобильное приложение. Удобно, понятно, просто.

То же самое, думаю, будет и с сервисом ДомКлик. А то, что он имеет право на существование и развитие, это 100 %. Когда вижу эти бесконечные очереди в Сбербанке, пусть и с электронными талончиками, меня начинает трясти. Поэтому попытку оформить все из дома я бы точно сделала. Но только одну, потом пошла бы за электронным талончиком.

Среди читателей много ипотечных заемщиков. Как оформляли кредит, в офисе или дома?